Korábban is fontos volt az energiahatékonyság és ennek unokatestvére, a költséghatékonyság. De a jelenlegi rezsi árak és működési költségek mellett már egy vállalkozás léte vagy nem léte múlik azon, hogy a magas fogyasztású és magas fajlagos költségű eszközök használata esetében mennyire képes hatékony technológia és eljárási rendet kialakítani. Ebben a cikkemben ezt a témát járom kicsit alaposabban körbe, példaként véve egy szálloda üzemeltetési feladatait.
Van egy olyan probléma, amelyre minden szálloda fenntartása esetében jól működő és költséghatékony választ kell adni: a takarítás.
Ez történhet saját eszközparkkal ill. bérelt gépekkel. Vizsgáljuk meg, melyik a hatékonyabb: a vásárlás vagy a bérlés.
Nézzük először a pénzügyi oldalát. A vásárlás esetén komoly induló költségek merülnek fel. Már egy közepes méretű szálloda esetében is kalkulálhatunk 2-3 gyalogkísérős takarítógéppel és legalább 3 kompakt automata súroló, vízszívó géppel. Ezek megvásárlása a projektet rendkívül fejnehézzé teszi. Ráadásul amennyiben például egy részleges felújítás miatt a tisztítandó alapterület csökken, akkor nincs mozgásterünk. Az ideiglenesen feleslegessé vált gépek addig a takarítószer raktárban fognak pihenni kihasználatlanul. Bérlés során egy rugalmas konstrukció esetében egyszerűen lehetséges lefelé és felfelé egyaránt változtatni a bérelt eszközök számát, amennyiben változik az alapterület.
Hasonló problémával szembesülünk egy technológia váltás vagy egy burkolatcsere esetén is. A már nem megfelelő típusú takarítógépeket el tudjuk természetesen adni, de használtan lényegesen a piaci ár alatt tudunk megszabadulni tőlük. Amennyiben bérleti konstrukció van, akkor ez sem probléma: a modelleket a bérleti idő alatt szabadon tudjuk cserélni, változtatni.
Annak érdekében, hogy kicsit konkrétabb tudjak lenni, kerestem egy olyan piaci céget, aki takarítógép bérlés esetében minden szempontból ideális pénzügyi és műszaki ajánlattal rendelkezik. Ez a Greenway Magyarország Kft.
A Greenway esetében egy úgynevezett “full szerviz” szolgáltatás csomagot alakítottak ki, ennek az alábbi komponensei vannak:
- fix havi bérleti díj,
- semmilyen egyéb költség nincs: a szerviz díjakat, az alkatrész és kopóalkatrész költségeket a bérleti díj tartalmazza,
- az eszközök kiszállítása és helyszíni üzembe helyezése díjmentes,
- bevezető oktatást tartanak az átadás-átvétel során,
- rendszeres hibamegelőző karbantartást végeznek,
- esetleges meghibásodás esetén 24 órán belül megkezdik a javítást, ennek elhúzódása esetében cseregépet biztosítanak,
- szakértő partnerként együttműködnek komplex technológia megoldások kialakításában,
- amennyiben változik a tisztítandó felület burkolata, akkor a bérelt géptípus cserélhető,
- érdekmúlás esetében lehetséges a gép visszaadása.
Hogyan néz ki a fentiekkel szemben egy vásárlás konstrukció:
- magas induló költség,
- nehezen tervezhető, hullámzó karbantartási költségek,
- a szerviz és a szálloda lényegében ellenérdekelt fél: a szerviz abban érdekelt, hogy minél gyakrabban kerüljön sor javításra,
- az évek során a takarítógép erősen elavul,
- a megvásárolt gép nem cserélhető, csak eladható,
- az eladás során komoly értékvesztésre számíthatunk.
Amennyiben egymás mellé tesszük a bérlet és a vásárlás jellemzőit, akkor mind műszaki, mind pénzügyi szempontból a bérlet a nyertes.
Kinek ajánlható tehát a takarítógép bérlés? Tulajdonképpen mindenkinek. De ha ennél kicsit egzaktabban szeretnénk az érintett cégeket meghatározni, akkor az alábbiaknak:
- aki nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges nagyobb tőkével,
- akinek esetében gyakran változik a tisztítandó felület mérete és/vagy jellege,
- aki pontos havi költségekkel kíván tervezni,
- aki nem állandó, hanem csak eseti jellegű takarítási feladatokat lát el.
Eddig elsősorban a költséghatékonysági szempontokra tértem ki. Ugyanilyen fontos az energiahatékonyság is. Gondolom, könnyű belátni azt, hogy egy modern, újszerű géppark esetében a használat során felmerülő áram költségek lényegesen alacsonyabbak. Ez annak köszönhető, hogy az új vagy újszerű gépek energiafelhasználása legalább 30 %-al kevesebb, mint az 5-10 éves társaiké. Ugyanez mondható el a karbantartási szempontokra is: egy rendszeresen és helyesen karbantartott takarítógép kisebb energia felhasználásával végzi feladatát.
Amennyiben a Greenway Magyarország Kft. gépeit választjuk, akkor biztosak lehetünk abban, hogy mindig modern és jól karbantartott tisztítógépek állnak rendelkezésünkre a bérleti szerződés teljes időtartama alatt.
A Greenway hosszú távú partnerként működik együtt a bérlőivel. Mindkét fél érdeke azonos: a gépek üzemeltetésének maximális költséghatékonysága. Igazi win-win szituáció.